Vastgoed In Knokke Klopt Systematisch De Beurs

ENKELE VASTSTELLINGEN:

Enkel in 2007 piekte de historische stijging van de Bel20 even boven die van de vastgoedprijzen in Knokke. Het duurdere segment van de vastgoedmarkt steeg aanzienlijk meer dan het gemiddelde.
Onze conclusie is dat vastgoed in Knokke zonder meer een uitzonderlijke belegging is. Je krijgt er geen dividend bij, maar je kan het verhuren of ervan genieten. De slapeloze nachten en het dwangmatig volgen van de koersen hoeven ook niet.

BEHAALDE RESULTATEN UIT HET VERLEDEN GEVEN GEEN GARANTIE VOOR DE TOEKOMST

Zo staat het in de publiciteit van financiële instellingen en de jaarverslagen van fondsenbeheerders. Wij hebben er een goed oog in. Ondanks de oorlog en de oplopende inflatie, blijft de vraag naar vastgoed in Knokke hoog. De prijzen zullen niet elk jaar hard doorstijgen. Er waren en er komen periodes waarin de prijzen niet of nauwelijks stijgen. Maar ze dalen niet zolang er schaarste is en de eigenaars niet moeten verkopen. Er is niet één vastgoedmarkt maar veel verschillende en die van de luxe vakantieverblijven volgt haar eigen logica. Voor dit en volgend jaar kan enkel een diepe recessie of een sterke stijging van de rente de markt verstoren. Voorlopig denken wij dat dit zal meevallen. Tot op vandaag is de rente die de meeste van onze klanten betalen nog niet te erg gestegen en de vastgoedmarkt kan een langzaam stijgende rente tot 2-3% goed verteren. Bij die rentestanden is er nog steeds een reële negatieve rente die de vastgoedmarkt vooruit helpt. Bij een hogere rente zijn er zoveel meer problemen voor de economie en de overheid dat we durven denken dat de ECB dit absoluut zal willen vermijden.