Tom Palmaerts, Futurist

VERDICHTING

“Steden worden dichter, ze worden hoger. In heel wat steden in Vlaanderen zie je een sterke exodus van dertigers. Tal van economische en nostalgische redenen spelen hierin een rol, zoals te duur, te druk, te weinig groen. De mindset van mensen die uit de steden wegtrekken, is meer stedelijk geworden. De dorpen – aan de rand van een stad – zullen ook meer en meer moeten verdichten om het groen ook groen te kunnen laten en om onze mobiliteit beter te organiseren. Steden worden intussen niet leger door de immigratietoestroom. Je hebt twee richtingen: de goedkopere en de duurdere woningen. Een tussenlaag is er niet meer. Je kan een bepaalde wijk in een stad opwaarderen, maar dan verschuift het probleem gewoon.”

NOSTALGIE

“We leven in een onzekere, complexe wereld in een tijd van verandering, zowel op vlak van technologische evoluties, de wereldwijde conflicten als op het vlak van globalisering. Op die momenten grijpen mensen vaak terug naar wat ze kennen. Nostalgie is van alle tijden. Het verlangen naar eenvoud, structuur en duidelijkheid is kenmerkend voor de transitiefase waarin we zitten. Dat zie je in verschillende domeinen naar voor komen. Dertigers willen bijvoorbeeld dat hun kinderen kunnen opgroeien in het groen, zoals ze zelf als kind opgroeiden. Keuzes worden gemaakt met een soort van nostalgische drive. Tijdens covid is de evolutie richting stad terug gekanteld, waardoor we opnieuw meer versplinterd wonen. De betonstop is gericht op 2050 maar intussen wordt er aan een enorme snelheid gebouwd. Met als gevolg minder groen, minder water dat kan wegsijpelen, meer files. De gevolgen van versplinterd wonen zijn gigantisch. Je mag mensen niet verplichten om te verdichten en altijd de keuze laten. Om te verdichten, moeten we ervoor zorgen dat steden aantrekkelijk zijn om te wonen. De ideale woning is betaalbaar, comfortabel, gemakkelijk in onderhoud, duurzaam en aanpasbaar aan onze familiale woonsituatie.”

LUXE

“Elke trend heeft zijn countertrend en dat is altijd luxe. Hoe meer we gaan verdichten, hoe luxueuzer het zal worden om groot te wonen. Grote woningen worden onbetaalbaar. Als we binnen nu en twintig jaar in autonome auto’s zitten, gaat zelf rijden een luxe worden. Langs de andere kant zie je nu al dat luxueuze appartementen, waarin er geïnvesteerd is in duurzame materialen, energie-efficiëntie en slimme domoticasystemen, kleiner in oppervlakte zijn. Wil je een groot huis of groot appartement, dan wacht je een lange, dure renovatie. Steden zullen moeten blijven openstaan voor verandering en vernieuwing. We zitten volop in een transitiefase en in een versnelde innovatie op heel veel gebieden. Omwille van de snelheid van verandering is het moeilijk om advies te geven. Het alternatief waarin we duurzamer, energie-efficiënter zullen wonen, moet interessanter worden. De resultaten van het onderzoek – hun verwachtingen, ambities en ideeën – stemmen mij als toekomstdenker gerust. Mensen zijn bereid te veranderen en aanpassingen te doen aan hun woning. Alleen moeten ze duidelijkheid krijgen en moeten er systemen zijn die dit voldoende ondersteunen”, besluit Tom Palmaerts.