Cart 0
Op 3 oktober 2024 werd de symbolische eerste steen gelegd voor het nieuwbouwproject in Heulebrug te Knokke-Heist. Deze gebeurtenis markeert een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling van de wijk en het uitbreiden van het sociale woonpatrimonium in de regio. Het project, een samenwerking tussen Zetus, EL Architects, aannemer Damman en de gemeente Knokke-Heist, vormt de poort naar de tweede fase van de verkaveling Heulebrug.
DUURZAAMHEID BOVEN TRADITIONELE BOUWSTIJL IN MODERNE CONTEXT
De 59 sociale huurappartementen zijn verdeeld over twee bouwblokken met respectievelijk 29 en 30 appartementen. Het ontwerp, gemaakt door EL Architects, is sterk geworteld in de traditionele bouwstijl kenmerkend voor de polderdorpen. Eenvoudige volumetrie en een harmonieus gebruik van materialen zorgen voor een rustig en evenwichtig geheel dat naadloos aansluit bij de bestaande bebouwing in Heulebrug.
Naast de appartementen voorziet het project in praktische parkeeroplossingen. Een ondergrondse parking biedt plaats aan 25 voertuigen, terwijl er 12 extra parkeerplaatsen op straatniveau worden ingericht. Deze aanpak draagt bij aan een optimaal gebruik van de ruimte en een vlotte integratie in de omgeving.
BETEKENIS VOOR BETAALBAAR WONEN
Zetus, de sociale huisvestingsmaatschappij achter dit project, speelt een cruciale rol in het aanbieden van betaalbare woningen. Tijdens de ceremonie benadrukte voorzitter Guy Demeestere de waarde van de samenwerking met de gemeente KnokkeHeist. Dankzij een erfpachtconstructie kon Zetus deze gronden verwerven en inzetten voor sociale huisvesting. “We zijn blij dat we van de gemeente Knokke-Heist deze gronden in erfpacht ter beschikking hebben gekregen om zo opnieuw het sociaal huurpatrimonium uit te breiden. We kijken er naar uit om eind 2025 de sleutels te kunnen overhandigen aan de toekomstige huurders”, aldus Demeestere. Algemeen directeur Wim Moyaert wees op de substantiële investering van meer dan 10 miljoen euro in dit project. Bovendien kondigde hij aan dat Zetus binnenkort start met een tweede project in de regio, waarbij 23 bijkomende appartementen worden gerealiseerd. Deze tweede fase vergt een bijkomende investering van ruim 5 miljoen euro.
DUURZAME PARTNERSCHAPPEN EN TOEKOMSTPERSPECTIEF
De samenwerking tussen Zetus en de gemeente Knokke-Heist is een uitstekend voorbeeld van hoe publiek-private partnerschappen kunnen bijdragen aan sociale doelstellingen. Beide partijen erkennen de noodzaak van betaalbare woningen in een gemeente waar de vastgoedprijzen vaak hoog zijn.
Door de gezamenlijke inzet kan een groter aantal mensen genieten van kwalitatieve huisvesting tegen een betaalbare prijs. De betrokkenheid van lokale architecten en aannemers versterkt bovendien de economische impact van dit project. Het gebruik van lokale expertise en vakmanschap garandeert niet alleen de kwaliteit van de bouw, maar ook de betrokkenheid van de gemeenschap.
PLANNING EN OPLEVERING
De bouw van de appartementen in Heulebrug is in volle gang. De oplevering staat gepland voor eind 2025. Tegen die tijd zullen 59 nieuwe huishoudens een thuis vinden in deze moderne, comfortabele en betaalbare appartementen. De toevoeging van ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen biedt extra gemak voor de bewoners en hun bezoekers.
Met dit project zet Knokke-Heist een belangrijke stap in de richting van een meer inclusieve woonmarkt, waarin sociale huur een volwaardige plaats krijgt naast privéontwikkelingen. Het gemeentebestuur heeft hiermee opnieuw aangetoond te streven naar een duurzame balans tussen exclusiviteit en toegankelijkheid, passend bij de behoeften van diverse doelgroepen.
Guy Demeestere vat het als volgt samen: “We bouwen niet alleen woningen, maar ook aan een gemeenschap waar iedereen zich thuis kan voelen”.
Dit artikel komt uit ons magabook KNOKKE Talks. Issue 08 (winter vibes 2024). Te bestellen in onze webshop of gratis online beschikbaar om te lezen.
Journalist: Alex Dewulf
